Taloyhtiöiden vastuu sisäilman laadusta kasvaa

Kiinteistöliiton tuottamat vastuunjakotaulukot ovat päivittyneet. Vastuunjakotaulukoissa säädellään mikä osa kiinteistön hoidosta ja ylläpidosta kuuluu taloyhtiölle ja mikä osakkeenomistajalle ja ne perustuvat asunto-osakeyhtiölakiin. Uuden linjauksen mukaan taloyhtiön vastuulla ovat esimerkiksi kokonaisuudessaan ilmanvaihdon suodattimien vaihdot. Asukkaan kannalta tämä on hyvä asia, koska työ vaatii erikoisvälineitä ja osaamista, jota kaikilla asukkailla ei välttämättä ole. Vaikka yhtiöjärjestyksessä voidaan toki asiasta päättää toisinkin, on ammattilaisen tekemä suodattimien vaihto suositeltavaa.

Huonosti hoidettuna ilmanvaihtojärjestelmä ei toimi kunnolla ja sisäilman laatu heikkenee. Suodattimien tukkeutumisesta voi aiheutua esimerkiksi huomattavaa alipaineisuutta ja ilman kulkemista epäterveellisiä reittejä pitkin huoneistoon, kuten esimerkiksi rakenteista tai viemäreistä. Tukkoinen suodatin itsessään päästää myös pölyä läpi.

Vastuullisuus asia, jolla on suora merkitys ihmisten terveyteen ja hyvinvointiin, sekä energian kulutukseen. Edes yhtiöjärjestyksen määräykset eivät mitätöi mahdollista vahingonkorvausvastuuta. Aiheuttaja on aina velvollinen korvaamaan tahallisesti tai tuottamuksella aiheutuneen vahingon.

Helpotusta isännöitsijän arkeen huolenpitosopimuksella

Taloyhtiön kannalta vaivattominta on sopia säännöllisestä huollosta – varsinkin kun ilmanvaihdon suodattimien vaihto tulisi tehdä kahdesti vuodessa. Näin isännöitsijän ei enää tarvitse huolehtia aikatauluista, tarjouspyynnöistä, tilaamisesta tai asukastiedottamisesta. Cervin huolenpitosopimus on erittäin suosittu palvelu, jossa suoritamme huollot sovittuina väliaikoina tiedottamisineen kaikkineen. Huolenpitosopimuksia on tehty jo satoja kauttamme. Isännöitsijät, jotka ovat jo oivaltaneet sopimuksen arvon, pääsevät jatkossa helpolla!

Kiinnostaako sinua päästä hieman helpommalla?

 

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Huolenpitosopimus Puhdas sisäilma Uutinen

Uutisvirta

3.4.2020

Rajoitamme savuhormien nuohousta toistaiseksi.

Olemme perinteisesti tarjonneet savuhormien nuohouspalvelua toiminta-alueillamme keväisin. Sisäministeriö suosittaa kuitenkin kiinteistöjen nuohouksen siirtämistä koronapandemian takia myöhempään ajankohtaan, ellei nuohouksen tekeminen ole välttämätöntä. Jos kuitenkin koette, että nuohouskäynti olisi tarpeellinen, on käynnin tarve hyvä arvioida puhelimitse nuohoojan kanssa ennen nuohouksen tilaamista.

13.2.2020

Asunto Oy Porthaninhovi on voittanut vuoden putkiremontti-kilpailun – Cervi saneerasi talon ilmanvaihdon

”Olemme iloisia, että ilmanvaihdon uudistamisessa käännyttiin puoleemme”, sanoo Cervin Tuomas Välinen.

12.2.2020

Huolettomuutta isännöintiin Cervin ilmanvaihdon huolenpitosopimuksilla

”Palvelu on selkeästi helpottanut omaa työtä” kertoo Pia Koro Helsingin KH-Isännöinnistä. Näin tulee esim. ilmanvaihdon suodattimet varmasti vaihdettua ja asukkaiden sisäilma on laadukkaampaa.

Bureau veritas

bureau veritas