Taloyhtiöiden vastuu sisäilman laadusta kasvaa

Kiinteistöliiton tuottamat vastuunjakotaulukot ovat päivittyneet. Vastuunjakotaulukoissa säädellään mikä osa kiinteistön hoidosta ja ylläpidosta kuuluu taloyhtiölle ja mikä osakkeenomistajalle ja ne perustuvat asunto-osakeyhtiölakiin. Uuden linjauksen mukaan taloyhtiön vastuulla ovat esimerkiksi kokonaisuudessaan ilmanvaihdon suodattimien vaihdot. Asukkaan kannalta tämä on hyvä asia, koska työ vaatii erikoisvälineitä ja osaamista, jota kaikilla asukkailla ei välttämättä ole. Vaikka yhtiöjärjestyksessä voidaan toki asiasta päättää toisinkin, on ammattilaisen tekemä suodattimien vaihto suositeltavaa.

Huonosti hoidettuna ilmanvaihtojärjestelmä ei toimi kunnolla ja sisäilman laatu heikkenee. Suodattimien tukkeutumisesta voi aiheutua esimerkiksi huomattavaa alipaineisuutta ja ilman kulkemista epäterveellisiä reittejä pitkin huoneistoon, kuten esimerkiksi rakenteista tai viemäreistä. Tukkoinen suodatin itsessään päästää myös pölyä läpi.

Vastuullisuus asia, jolla on suora merkitys ihmisten terveyteen ja hyvinvointiin, sekä energian kulutukseen. Edes yhtiöjärjestyksen määräykset eivät mitätöi mahdollista vahingonkorvausvastuuta. Aiheuttaja on aina velvollinen korvaamaan tahallisesti tai tuottamuksella aiheutuneen vahingon.

Helpotusta isännöitsijän arkeen huolenpitosopimuksella

Taloyhtiön kannalta vaivattominta on sopia säännöllisestä huollosta – varsinkin kun ilmanvaihdon suodattimien vaihto tulisi tehdä kahdesti vuodessa. Näin isännöitsijän ei enää tarvitse huolehtia aikatauluista, tarjouspyynnöistä, tilaamisesta tai asukastiedottamisesta. Cervin huolenpitosopimus on erittäin suosittu palvelu, jossa suoritamme huollot sovittuina väliaikoina tiedottamisineen kaikkineen. Huolenpitosopimuksia on tehty jo satoja kauttamme. Isännöitsijät, jotka ovat jo oivaltaneet sopimuksen arvon, pääsevät jatkossa helpolla!

Kiinnostaako sinua päästä hieman helpommalla?

 

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Huolenpitosopimus Puhdas sisäilma Uutinen

Uutisvirta

8.11.2022

Cervi ottaa harppauksen matkalla alan kirkkaimmaksi tähdeksi – kehitystä mahdollistamaan uusi omistajakumppani Intera Partners

Cervi saa omistajakumppanikseen kotimaisen pääomasijoitusyhtiön Intera Partnersin. Kauppa kääntää uuden sivun Cervin tarinassa ja mahdollistaa yhtiölle seuraavan vaiheen kunnianhimoisen kasvun ja kehityksen. Arjen toimintaa Cervi jatkaa omana itsenäisenä yrityksenään ja haluaa olla asiakkailleen jatkossakin energiatehokkaan olosuhdetekniikan ketterä ja luotettava kumppani.  Monen menestyneen kasvutarinan takaa löytyvä pääomasijoittaja Intera Partners tulee Cervin uudeksi omistajakumppaniksi yhtiön avainhenkilöiden Petri Valveen […]

7.10.2022

Arvotalon asukkaille raikkaampaa sisäilmaa ilmanvaihtoremontilla

Vanhat painovoimaiset talot ovat aina erilaisia ja ne vaativat asiantuntevaa huomiota. Kun korjausurakkan suunnittelu ja toteutus saadaan toimimaan saumattomasti, painovoimainenkin rakennus saadaan täyttämään tämän päivän vaatimukset.

6.10.2022

Näin huolehdit painovoimaisen kiinteistön sisäilmasta

Sisäilman vaihtuminen painovoimaisissa kiinteistössä perustuu ulko- ja sisätilojen lämpötilaeroon sekä tuulen aiheuttamaan paine-eroon, kun taas koneellisen ilmanvaihdon kiinteistöissä sisäilman vaihtuminen varmistetaan koneellisesti. Kokosimme alle vinkkejä, millä varmistat puhtaan ja riittävän sisäilman myös painovoimaiseen kiinteistöön.

Bureau veritas

bureau veritas