Taloyhtiöiden vastuu sisäilman laadusta kasvaa

Kiinteistöliiton tuottamat vastuunjakotaulukot ovat päivittyneet. Vastuunjakotaulukoissa säädellään mikä osa kiinteistön hoidosta ja ylläpidosta kuuluu taloyhtiölle ja mikä osakkeenomistajalle ja ne perustuvat asunto-osakeyhtiölakiin. Uuden linjauksen mukaan taloyhtiön vastuulla ovat esimerkiksi kokonaisuudessaan ilmanvaihdon suodattimien vaihdot. Asukkaan kannalta tämä on hyvä asia, koska työ vaatii erikoisvälineitä ja osaamista, jota kaikilla asukkailla ei välttämättä ole. Vaikka yhtiöjärjestyksessä voidaan toki asiasta päättää toisinkin, on ammattilaisen tekemä suodattimien vaihto suositeltavaa.

Huonosti hoidettuna ilmanvaihtojärjestelmä ei toimi kunnolla ja sisäilman laatu heikkenee. Suodattimien tukkeutumisesta voi aiheutua esimerkiksi huomattavaa alipaineisuutta ja ilman kulkemista epäterveellisiä reittejä pitkin huoneistoon, kuten esimerkiksi rakenteista tai viemäreistä. Tukkoinen suodatin itsessään päästää myös pölyä läpi.

Vastuullisuus asia, jolla on suora merkitys ihmisten terveyteen ja hyvinvointiin, sekä energian kulutukseen. Edes yhtiöjärjestyksen määräykset eivät mitätöi mahdollista vahingonkorvausvastuuta. Aiheuttaja on aina velvollinen korvaamaan tahallisesti tai tuottamuksella aiheutuneen vahingon.

Helpotusta isännöitsijän arkeen huolenpitosopimuksella

Taloyhtiön kannalta vaivattominta on sopia säännöllisestä huollosta – varsinkin kun ilmanvaihdon suodattimien vaihto tulisi tehdä kahdesti vuodessa. Näin isännöitsijän ei enää tarvitse huolehtia aikatauluista, tarjouspyynnöistä, tilaamisesta tai asukastiedottamisesta. Cervin huolenpitosopimus on erittäin suosittu palvelu, jossa suoritamme huollot sovittuina väliaikoina tiedottamisineen kaikkineen. Huolenpitosopimuksia on tehty jo satoja kauttamme. Isännöitsijät, jotka ovat jo oivaltaneet sopimuksen arvon, pääsevät jatkossa helpolla!

Kiinnostaako sinua päästä hieman helpommalla?

 

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Huolenpitosopimus Puhdas sisäilma Uutinen

Uutisvirta

25.1.2022

Nolla tapaturmaa ja lisää työhyvinvointia

Cervi liittyi osaksi Työterveyslaitoksen Nolla tapaturmaa -foorumia. Meitä yhdistää ajattelu – yksikin tapaturma on liikaa! Haastamme myös kiinteistönomistajat ja taloyhtiöiden hallitukset tarkastamaan ja huoltamaan säännöllisesti kattoturvatuotteensa.

20.12.2021

Cervi laajentaa toimintojaan Päijät-Hämeeseen – uusi toimisto Lahteen

Cervin ilmanvaihtopalveluille on ollut kysyntää Päijät-Hämeen alueella siinä määrin, että päätimme perustaa alueelle toimiston ja tarjota jatkossa alueen asiakkaillemme oman yhteyshenkilön. Asiakkuusjohtaja Mikko Taponen tuntee paikallisen yrityskentän ja taloyhtiömaailman hyvin ja lahtelaisena alue on hänelle kaikin puolin tuttu.

4.11.2021

Tulevaisuuden Cerviläisiä koulutetaan tammikuusta alkaen yhteistyössä Taitotalon ja TE-Toimiston kanssa

Ilmanvaihtoalalla on erittäin hyvät työllisyysnäkymät ja ala tarjoaa monipuolisia työtehtäviä ja mahdollisuuksia erikoistua mm. mittaukseen ja tasapainotukseen, puhdistukseen tai vaikka IV-koneiden huoltoon. 

Bureau veritas

bureau veritas