Helsingissä Leikkipuisto Nuoleen ja Leikkipuisto Munkkiin rakennettiin uudet energiatehokkaat leikkipuistorakennukset. Kohteiden talotekniikassa yhdistyivät maalämpö-, putkisto-, ilmanvaihto-, jäähdytys- ja eristysosaaminen. Hankkeet olivat hyvä esimerkki siitä, miten Cervi-yhtiöiden osaaminen täydensi toisiaan käytännön työmaalla.
Kaksi kohdetta samalla konseptilla
Leikkipuisto Nuoli ja Leikkipuisto Munkki ovat keskenään hyvin samankaltaisia kohteita. Molemmissa vanha leikkipuistorakennus purettiin ja tilalle rakennettiin uusi energiatehokas rakennus. Kohteissa toistuivat sama tekninen konsepti ja työvaiheistus, mikä teki hankkeesta kiinnostavan myös toteutuksen näkökulmasta.
Munkki kulki toteutuksessa alkuvaiheessa noin 6–7 viikkoa Nuolen perässä. Tämä mahdollisti sen, että ensimmäisestä kohteesta saatuja kokemuksia voitiin hyödyntää seuraavassa jo hankkeen aikana. Vaiheistuksesta huolimatta molemmat kohteet valmistuivat samaan aikaan elokuun lopussa. Kyse ei siis ollut vain kahdesta erillisestä työmaasta, vaan vaiheistetusta kokonaisuudesta, jossa samaa mallia voitiin toistaa hallitusti.
“Tässä hankkeessa näkyi hyvin Cervi-yhtiöiden sisäisen yhteistyön vahvuus. Kun Cervin, Jusanderin ja Larocin osaaminen tuotiin samaan kokonaisuuteen, pystyimme yhdistämään maalämpö-, putkisto-, ilmanvaihto-, jäähdytys- ja eristysosaamisen asiakkaan kannalta selkeäksi ja hallituksi toteutukseksi. Arjessa tämä tarkoitti sujuvaa tiedonkulkua, yhteistä ratkaisunhakua ja sitä, että oikeat asiantuntijat olivat mukana oikeaan aikaan”, kertoo projektijohtaja Ville Laitinen Cerviltä.
Energiatehokkaat sisäolosuhteet maalämmön avulla
Uusissa leikkipuistorakennuksissa talotekniikan tehtävänä on varmistaa terveelliset, toimivat ja energiatehokkaat sisäolosuhteet. Leikkipuistorakennukset ovat arjen tiloja, joissa viihtyvyys, turvallisuus ja toimintavarmuus ovat tärkeitä käyttäjille vuoden ympäri.
Kohteissa lämpö tuotetaan maalämpöpumpulla, ja tilojen lämmitys toteutetaan lattialämmityksellä. Ilmanvaihtokone on varustettu lämmitys- ja jäähdytyspattereilla, ja tilojen jäähdytystä toteutetaan maalämpöjärjestelmää hyödyntäen.
Tämä tekee kokonaisuudesta hyvän esimerkin nykyaikaisesta talotekniikasta. Lämmitys, ilmanvaihto ja jäähdytys eivät ole toisistaan irrallisia järjestelmiä, vaan ne muodostavat yhdessä rakennuksen sisäolosuhteiden perustan.
Kun järjestelmät suunnitellaan ja toteutetaan kokonaisuutena, voidaan tukea sekä energiatehokkuutta että tilojen käyttäjien arkea. Erityisesti julkisissa rakennuksissa tämä on tärkeää, sillä tilojen on toimittava luotettavasti päivästä toiseen.
Työnaikainen toteutus vaati tarkkaa vaiheistusta
Hankkeessa toteutettiin kahden rinnakkaisen kohteen maalämpö-, putkisto-, ilmanvaihto-, jäähdytys- ja eristystöitä vaiheistetussa aikataulussa. Nuoli eteni alkuvaiheessa Munkkia edellä, mikä mahdollisti ensimmäisestä kohteesta saatujen kokemusten hyödyntämisen seuraavassa jo työn aikana. Molemmat kohteet valmistuvat elokuun lopussa.
Talotekniset työt eli TATE-työt sovitettiin tiiviisti yhteen muun rakentamisen kanssa. Yhteensovitusta tehtiin muun muassa rakennuksen rungon, vesikaton, teknisten tilojen, automaation ja luovutusvaiheen aikataulujen kanssa. Onnistuminen edellytti, että työvaiheet etenivät oikeassa järjestyksessä, tieto kulki ja yhteistyö pääurakoitsijan, suunnittelijoiden sekä talotekniikan toteuttajien välillä toimi arjessa.
Cervi-yhtiöiden yhteistyö näkyi käytännön työmaalla
Nuolen ja Munkin hankkeet konkretisoivat hyvin ajatusta: Yhdessä olemme enemmän. Yksittäinen kohde saattoi näyttää ulospäin tavanomaiselta rakennushankkeelta, mutta Cervi-yhtiöiden vastuulla oli useita toisiinsa liittyviä osa-alueita: maalämpöä, LVV-järjestelmiä, ilmanvaihtoa, jäähdytystä, teknisiä eristyksiä, teknisiä muutostöitä ja työvaiheiden tarkkaa yhteensovittamista.
Kun nämä osaamisalueet löytyivät saman konsernin sisältä, oikeat asiantuntijat voitiin koota mukaan oikeaan aikaan. Tämä helpotti tiedonkulkua, yhteistä ratkaisunhakua ja kokonaisuuden hallintaa kahdessa rinnakkaisessa kohteessa.
Yhteinen tekeminen on asiakkaan etu
Asiakkaalle yhteistyö näkyi ennen kaikkea selkeämpänä ja koordinoidumpana toteutuksena. Kun maalämpö-, putkisto-, ilmanvaihto-, jäähdytys- ja eristysosaaminen sovitettiin yhteen saman tavoitteen alle, kokonaisuutta voitiin viedä eteenpäin hallitusti myös silloin, kun aikataulu, tekniset ratkaisut ja usean toimijan työvaiheet etenivät rinnakkain.
Yhdessä olemme enemmän.
Hankkeiden osapuolet ja Cervi-yhtiöiden rooli
Hankkeiden pääurakoitsijana toimi Oy Rakennuspartio, ja rakennuttajana sekä loppuasiakkaana toimi Helsingin kaupunki. Cervi toimi hankkeissa taloteknisenä aliurakoitsijana Rakennuspartiolle.
Cervin vastuukokonaisuuteen kuuluivat muun muassa maalämpö-, LVV- ja ilmanvaihtourakat sekä kohteiden tekniset muutostyöt, kuten IV-koneeseen ja jäähdytyspatteriin liittyvät muutokset. Mukana hankkeissa olivat Cervi, Jusander ja Laroc, joiden yhteistyö toi samaan kokonaisuuteen taloteknisen toteutuksen, maalämpöratkaisut sekä putki- ja IV-eristystyöt.
Suunnittelupuolesta vastasivat Granlund LVIA-, sähkö- sekä energia- ja elinkaarisuunnittelun osalta, Lundén Architecture arkkitehti- ja sisustussuunnittelun osalta sekä Ideastructura rakennesuunnittelun osalta.
Tarvitsetko kumppanin, joka hallitsee ilmanvaihdon, lämmityksen, jäähdytyksen ja tekniset eristykset?
Ota yhteyttä Cerviin – autamme suunnittelemaan ja toteuttamaan toimivat olosuhteet kiinteistöihin paikallisesti ja valtakunnallisen osaamisen tuella.
