- Etusivu
- Palvelut
- Ilmanvaihdon modernisointi
- Hormikartoitus
Hormikartoitus turvallisuuden ja toimintavarmuuden puolesta
Hormikartoitus on kiinteistön tärkeimpiä toimenpiteitä ilmanvaihtojärjestelmän toimivuuden, paloturvallisuuden ja hormien toimintavarmuuden varmistamiseksi. Cervin ammattitaitoisesti toteuttama hormikartoitus paljastaa ajoissa mahdolliset vauriot, puutteet tai riskitekijät, jotka voisivat vaarantaa hormien käytön turvallisuuden tai aiheuttaa kalliita vahinkoja myöhemmin. Kartoitus on erityisen suositeltavaa vanhemmissa rakennuksissa sekä aina muutostöiden yhteydessä, jolloin hormien reitit ja kunto on syytä varmistaa.
Hormikartoitus suunnittelun pohjaksi
Cervin asiantuntijat tekevät hormikartoituksia ja kuntoarvioita hormikorjauksien suunnittelun pohjaksi.
Hormikartoitus voi olla tarpeen, kun tarvitaan tietoa hormiston nykytilasta, esimerkiksi ennen hormistoon kohdistuvia korjaustoimenpiteitä. Hormikartoituksen avulla selvitetään perinpohjaisesti hormiston kulku, muoto, rakenne, kunto ja mahdolliset poikkeamat. Hormien kuntokartoitus on osa kattavaa hormikartoituspalveluamme, jolla varmistetaan etenkin savuhormien hormien kunto, turvallisuus ja käyttökelpoisuus.
Vanhojen kiinteistöjen osalta on usein tarve selvittää miten hormit fyysisesti kulkevat rakenteissa. Tällöin tehdään usein myös niiden kuntokartoitusta ja selvitetään, löytyykö mahdollisia vierasjärjestelmiä tai sellaisia muutoksia, jotka vaikuttavat ilmanvaihdon tai tulisijojen toimintaan. Useimmiten tehdään myös hormikuvaus, joka dokumentoidaan huolellisesti.
Hormisaneerauksen perustana on aina huolellinen hormikartoitus.
Miksi hormikartoitus on tarpeen?
Hormikartoitus paljastaa mahdolliset puutteet, vauriot, tiiviysongelmat tai muut riskit, jotka voivat heikentää hormin toimintaa ja vaarantaa rakennuksen paloturvallisuuden. Erityisesti vanhoissa kiinteistöissä hormien tarkastus auttaa varautumaan ajoissa tarvittaviin korjauksiin ja parantamaan asumisturvallisuutta.
Vaikka hormikartoitus liittyy erityisesti vanhojen kerrostalojen ylläpitoon, on se hyödyllinen myös uudempiin kerrostaloihin, joiden omistajat haluavat varmistaa kiinteistönsä ilmanvaihtojärjestelmän toimivuuden tai ovat uusimassa ilmanvaihtojärjestelmää.
Milloin hormikartoitus kannattaa tehdä?
Vanhat rakennukset:
Erityisesti ennen 1960-lukua rakennetut kiinteistöt hyötyvät hormikartoituksesta, koska niiden ilmanvaihtojärjestelmät voivat olla alkuperäisessä kunnossa ja alttiina rappeutumiselle.
Remonttien yhteydessä:
Laajempien remonttien, kuten linjasaneerauksen tai kattoremontin yhteydessä, hormikartoitus kannattaa tehdä aina ennalta. Tämä mahdollistaa hormien kunnon tarkastamisen ja tarvittavien korjausten tekemisen suunnitelmallisesti ja kustannustehokkaasti.
Koneellisen ilmanvaihdon remonteissa:
Hormien kulkujen kuvaaminen ja niiden tiiveyden tarkastus on välttämätöntä ennakkotietoa koneellisen ilmanvaihdon remontissa. Samalla selvitämme ja merkitsemme raitisilmaventtiilien ja koneiden sijainnit iv-pohjakuviin sekä arvioimme koneiden kunnon.
Ilmanvaihto-ongelmissa:
Jos kiinteistössä esiintyy ilmanvaihto-ongelmia, kuten huonoa ilmanlaatua, kosteuden tiivistymistä tai vetoisuutta, hormikartoitus voi auttaa tunnistamaan ongelmien syyt ja ehdottamaan ratkaisuja.
Paloturvallisuustarkastusten yhteydessä:
Paloturvallisuustarkastusten yhteydessä hormikartoitus on suositeltavaa, jotta voidaan varmistaa, ettei hormeissa ole paloturvallisuutta heikentäviä vaurioita tai tukkeumia.
Hormikuvaus tarkemman tiedon saamiseksi
Perusteellinen hormikartoitus edellyttää usein myös hormien kuvaamista. Cervin kamerakaluston avulla hormistosta saadaan tarkkaa sisäkuvaa, joiden pohjalta voidaan tehdä silmämääräisiä arvioita hormiston kunnosta ja muista ominaisuuksista.
Hormiston kuvaamiseksi tarvitaan yleensä sekä robottikameraa että pystyhormikameraa, joilla molemmilla on omat käyttötarkoituksensa.
Pystyhormikamera on taipuisan, mutta kestävän, lasikuitusauvan päässä ja se voidaan työntää hormin alaosasta tai laskea yläosasta sisään.
Robottikamera on kauko-ohjattava kamera, jolla voidaan kuvata ja tutkia myös hormiston vaakakulkuja. Kauko-ohjattavan robottikameran avulla pystytään myös pinnoittamaan kanavaa ja ruiskuttamaan esim. desinfiointiainetta ja harjaamaan kanavaa.
Hormikartoituksessa saatujen tietojen pohjalta kootaan ehdotus kohdetta parhaiten palvelevasta korjausratkaisusta.
Hormikartoituksen hyödyt
- Suunnittelun tukena
Jos kiinteistöön on tulossa isompi remontti, esimerkiksi linjasaneeraus, on ilmanvaihtohormien kartoitus tarpeen. Toimitamme tiedot asiakkaan insinööritoimistolle uusien iv-suunnitelmien laatimisen pohjaksi. - Parantunut ilmanlaatu
Hormikartoituksen ja puhdistuksen jälkeen ilmanvaihtojärjestelmä toimii tehokkaammin, mikä parantaa sisäilman laatua ja vähentää terveysriskejä. Pienemmät viat ja puutteet on mahdollista korjata toimestamme heti kartoituksen jälkeen. - Paloturvallisuus
Tukokset ja vauriot hormeissa voivat olla merkittävä paloturvallisuusriski. Kartoitus paljastaa nämä ongelmat ja mahdollistaa niiden korjaamisen, mikä vähentää tulipalojen riskiä. Etenkin tulihormien osalta tiiveyskokeet ovat välttämättömiä. - Viihtyvyys
Jokaisella tilalla tulee olla oma horminsa, jotta hajut eivät leviä asunnosta toiseen ja paloturvallisuus säilyy. Hormikartoituksen perusteella voidaan todeta tilanne ja löytää tarvittaessa korjaavat ratkaisut. - Energiatehokkuus
Kartoitus auttaa tunnistamaan ja korjaamaan vuotokohdat, jotka heikentävät energiatehokkuutta. Hyvin toimiva ilmanvaihtojärjestelmä on energiatehokkaampi, mikä voi johtaa alhaisempiin lämmityskustannuksiin. - Kiinteistön arvon säilyttäminen
Hormikartoitus ja säännöllinen ilmanvaihtokanavien huolto auttavat säilyttämään kiinteistön arvon ja ehkäisemään suurempia vaurioita, jotka voivat olla kalliita korjata.
Hormikartoituksen toteutus ja raportointi
Hormikartoituksessa tarkastetaan ja arvioidaan kiinteistön hormit ja ilmanvaihtokanavat esimerkiksi savuttamalla ja videokuvauksella.
Kartoitus sisältää aina kirjallisen raportin havainnoista ja suosituksista, jotta voit suunnitella mahdolliset jatkotoimet ajoissa. Cervin asiantuntijat opastavat tarvittaessa myös korjausten tai hormisaneerauksen suunnittelussa.
Huoneistokierros ja hormien savutus:
Aloitamme hormikartoituksen visuaalisella tarkastuksella, jossa tutkimme hormit ja ilmanvaihtokanavat mahdollisten vaurioiden, tukosten ja vuotojen varalta. Teemme peruskartoituksen savuttamalla, jonka perusteella piirrämme kiinteistöstä piippukartan. Merkitsemme piippukarttaan käytössä olevat ja sokkohormit, sekä mihin tilaan hormit johtavat. Piirrämme karttaan ja myös iv-pohjakuviin korvausilmaventtiilien paikat.
Videokuvaus:
Tarkempi analyysin suoriteta usein videokuvauksen avulla. Siinä pieni kamera johdetaan hormiin piipulta käsin ja sisäpuoli kuvataan ja tallennetaan metri metriltä. Tämä auttaa tunnistamaan piileviä ongelmia ja niiden sijainnit, kuten halkeamia, tukoksia ja rakenteellisia vaurioita, joita ei välttämättä voi havaita ulkopuolelta.
Tarkastus- ja puhdistusluukkujen asennus ja rakenneavaukset:
Koska kameralla voidaan tutkia piipun päältä vain suoraan alas johtavat hormit, voidaan tarvita lisätoimenpiteitä. Näitä ovat esimerkiksi tarkastus- ja puhdistusluukkujen asennus tai rakenneavaukset. Niiden avulla pääsemme selvittämään mutkikkaammat hormit huoneistoon asti. Tämä helpottaa tulevia huoltotoimenpiteitä ja varmistaa hormien perusteellisemman tarkastuksen.
Puhdistus: Jos ilmanvaihdossa on ollut ongelmaa, kannattaa taloyhtiöiden tilata hormikartoituksen osaksi myös niiden puhdistus. Tällöin hormit puhdistetaan jouhevasti kartoitustyön yhteydessä. Puhdistus parantaa ilmanvaihtoa ja poistaa hormeista pienemmät tukokset, jotka voivat olla mahdollisia paloturvallisuusriskejäkin.
Raportointi ja parannusehdotukset:
Cervi toimittaa hormikuvauksesta kattavan raportin, joka sisältä mm. hormikartoitustiedot huoneisto- ja piippukohtaisesti, kattokuvan, pohjakuvat ja videot, joiden perusteella asiakkaamme voi päättää luotettavasti jatkotoimenpiteistä.
Suosittelemme hormikartoitusta vanhoille kiinteistöille ja aina ennen hormisaneerausta
Hormikartoitus on tärkeä toimenpide kiinteistön ilmanvaihdon kunnossapidossa ja paloturvallisuuden varmistamisessa. Se auttaa tunnistamaan mahdolliset ongelmat hormeissa jotka korjaamalla voidaan parantaa ilmanlaatua, energiatehokkuutta ja kiinteistön arvoa. Hormikartoitus on suositeltavaa erityisesti vanhoissa rakennuksissa, remonttien yhteydessä ja ilmanvaihto-ongelmien ilmetessä.
