Case: Merikeskus Vellamo, Kotka
Merikeskus Vellamo, Kotkan Kantasataman ikoninen rakennus, tarjoaa kävijöilleen kiehtovia museonäyttelyitä ja monipuolisia tiloja tapahtumille ja kokouksille. Cervi ja Kylmähuolto Miikkulainen vastaavat keskuksen ilmanvaihdosta ja jäähdytyksestä, varmistaen optimaalisen ilmankosteuden ja lämpötilan herkille museoesineille ympäri vuoden.
Rakennuksen ominaisuudet
Upea Merikeskus Vellamo sijaitsee meren rannalla Kotkan perinteikkäässä ja uudistuvassa Kantasatamassa. Vuodesta 2008 toimineen rakennuksen aaltoa muistuttava arkkitehtuuri kätkee sisäänsä useita merellisiä ja seudun tarinoita kertovia museonäyttelyitä, varattavia kokous- ja juhlatiloja sekä muun muassa Suomen merimuseon ja Merivartiomuseon. Rakennuksessa on lisäksi 100-paikkainen ravintola, museokauppa, 200-paikkainen auditorio ja opetus- ja seminaaritiloja. Pinta-alaa rakennuksessa on yhteensä 14 366 m², josta näyttelyalaa on 4600 m².
Ilmanvaihdon ja jäähdytyksen haasteet
Merikeskus Vellamo on ilmastoinnin osalta suuri ja haastava kohde. Kiinteistön sisäolosuhteista on huolehdittava kokonaisvaltaisesti lämmityksen, jäähdytyksen ja kosteuden osalta. Erityisesti näyttelytiloissa tulee olla erityisen tasapainoiset olosuhteet, sillä herkät museoesineet vaativat optimaalisen ilmankosteuden ja lämpötilan ympäri vuoden. Kesällä tarvitaan viilennystä ja talvella lämpöä ja sopivaa kosteutta, jotta museoesineet eivät vaurioidu.
Cervin ja Kylmähuolto Miikkulaisen ratkaisut
Cervi ja sen tytäryhtiö Kylmähuolto Miikkulainen ovat tehneet Merikeskus Vellamossa vaativia ilmanvaihdon huoltotoimia ja laiteuusintoja sekä ilmanvaihdon jäähdytykseen, lämmitykseen ja ilmankosteustasapainon ylläpitämiseen liittyviä määräaikaishuoltoja.
Pääilmanvaihdon jäähdytystä varten on useampi 900 kW jäähdytystehon laite, jotka ovat Kotkan alueen isoimpia ja tehokkaimpia. Huollettuun järjestelmään kuuluu mm. 11 isoa tuloilmakonetta, 7 erillistä vakioilmastointikonetta ja IV-koneiden yhteydessä olevat jäähdytyskennostot jotka tarpeen mukaan jäähdyttävät, lämmittävät, kuivattavat tai kostuttavat ilmaa pitäen kiinteistön olosuhteet aina samana. Tiloista löytyy myös lukuisia kylmälaitteita ja jopa suuri pakastinhuone, jossa -35 asteessa desinfioidaan saapuvia näyttelyesineitä ja tarvikkeita mahdollisilta tuholaisilta.
Säännölliset kylmälaitteiden huoltotoimet ja ilmanvaihtokoneiden ja kanavistojen puhdistus, varmistavat kiinteistön oikeat olosuhteet. Suurten vedenjäähdyttimien huoltotarkastus tehdään 6 kk välein ja ravintolan kylmälaitteiden määräaikaishuolto vuosittain, jonka yhteydessä tehdään myös laitteiston lakisääteinen vuototarkistus.
Ilmanvaihtokanavistot ovat valtavia, ja niiden puhdistus vaatii erityistä huolellisuutta ja yhteistyötä museohenkilökunnan kanssa. Museohenkilökunnan tulee esimerkiksi olla paikalla siirtelemässä näyttelyesineitä puhdistettavien kohteiden alta. Kanavistot ovat kooltaan myös suuria, jolloin työ on normaalia hitaampaa. Kanavistoa ei puhdisteta pelkästään harjaamalla, vaan IV-huoltohenkilöt konttaavat isojen iv-kanavien sisällä ja puhdistavat pintoja käsin harjojen ja rättien kanssa. Ravintolakeittiön rasvakanavat ovat osa ilmanvaihtokanavistoa ja paloturvallisuusmääräysten mukaisesti ne puhdistetaan kahdesti vuodessa.
Asiakkaan palaute
Mika Jokimies, Kotkan Julkiset Kiinteistöt Oy:n kiinteistöinsinööri, kertoo olevansa tyytyväinen Cervin ja Kylmähuolto Miikkulaisen palveluun:
”Kaikki on toiminut todella hyvin ja yhteistyö on sujunut moitteettomasti jo vuodesta 2017. He ovat kekseliäitä ja löytävät aina säästökohteita. En ole koskaan joutunut tekemään reklamaatiota, ja aina on löytynyt sujuva ratkaisu.”
Merikeskus Vellamo on esimerkki siitä, miten vaativat sisäolosuhteet ja niiden hallinta vaativat asiantuntevaa ja monipuolista huoltoa. Cervi ja Kylmähuolto Miikkulainen varmistavat yhdessä Kotkan Julkisten Kiinteistöjen kanssa, että kävijät voivat nauttia näyttelyistä ja tapahtumista parhaissa mahdollisissa olosuhteissa ympäri vuoden.
Mikäli kiinnostuit, autamme mielellämme kiinteistöjenne energiatehokkaissa ilmanvaihto- ja jäähdytyshankkeissa sekä niiden rahoituksessa.
