Kiinteistön ilmanvaihto, lämmöntalteenotto ja jäähdytys nähdään usein erillisinä järjestelminä. Todellisuudessa ne vaikuttavat jatkuvasti toisiinsa.
Jos ilmanvaihto ei ole tasapainossa, LTO ei toimi parhaalla mahdollisella hyötysuhteella. Jos jäähdytys mitoitetaan tai säädetään irrallaan ilmanvaihdosta, energiankulutus voi kasvaa ja sisäolosuhteet voivat heikentyä. Jos automaatio ohjaa järjestelmiä ristiriitaisesti, kiinteistö voi samaan aikaan hukata lämpöä ja jäähdyttää turhaan.
Siksi talotekniikkaa kannattaa tarkastella kokonaisuutena.
Ilmanvaihto luo perustan
Ilmanvaihto vaikuttaa suoraan sisäilman laatuun, lämpötilaan, kosteuteen ja käyttäjien kokemukseen. Jos ilmamäärät eivät ole kohdallaan, myös LTO:n ja jäähdytyksen toiminta kärsii.
Tyypillisiä merkkejä ongelmista ovat:
- tunkkainen sisäilma
- vetoisuus
- lämpötilaerot eri tilojen välillä
- hajujen leviäminen
- käyttäjäpalautteet
- kasvava energiankulutus
Kun ilmanvaihto toimii oikein, myös muut järjestelmät saavat paremmat edellytykset toimia tehokkaasti.
LTO tarvitsee toimivan ilmanvaihtojärjestelmän
Lämmöntalteenotto hyödyntää poistoilman lämpöenergiaa ja pienentää lämmityksen tarvetta. Sen tehokkuus riippuu kuitenkin ilmanvaihdon tasapainosta, laitteiston kunnosta, suodattimista ja automaation ohjauksesta.
Jos jokin näistä ei toimi, LTO voi näyttää olevan kunnossa, mutta säästö jää odotettua pienemmäksi.
Jäähdytys ei saa taistella ilmanvaihtoa vastaan
Jäähdytyksen merkitys kasvaa jatkuvasti, mutta se pitää sovittaa osaksi muuta talotekniikkaa. Muuten jäähdytys voi joutua kompensoimaan huonosti säädettyä ilmanvaihtoa tai järjestelmä voi kuluttaa energiaa turhaan.
Hyvin toimivassa kokonaisuudessa ilmanvaihto, LTO ja jäähdytys tukevat toisiaan.
Data auttaa näkemään kokonaisuuden
Anturiteknologia, automaatio, huoltoraportit ja energiankulutuksen seuranta auttavat ymmärtämään, miten järjestelmät toimivat arjessa.
Data voi paljastaa esimerkiksi:
- missä tiloissa olosuhteet poikkeavat tavoitteista
- käykö ilmanvaihto tarpeettoman suurella teholla
- toimiiko LTO odotetusti
- kuormittuuko jäähdytys turhaan
- liittyykö ongelma laitteeseen, säätöön vai tilojen käyttöön
Data ei kuitenkaan riitä yksin. Se pitää yhdistää käytännön talotekniseen osaamiseen.
Cervin näkökulma
Cervin vahvuus on siinä, että ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, energiaratkaisut, jäähdytys ja kylmätekniikka voidaan nähdä yhtenä olosuhdekokonaisuutena.
Paikallinen asiantuntija tuntee kiinteistön arjen ja pystyy reagoimaan nopeasti. Tarvittaessa taustalle saadaan konsernin laajempi osaaminen eri teknologia-alueilta.
Kun talotekniikkaa johdetaan kokonaisuutena, voidaan parantaa sisäolosuhteita, vähentää energiankulutusta ja ehkäistä toistuvia häiriöitä.
Haluatko tietää, miten kiinteistösi ilmanvaihto, LTO ja jäähdytys toimivat yhdessä? Pyydä Cerviltä arvio kiinteistösi olosuhteista ja niiden energiatehokkuudesta.
