Taloyhtiöiden vastuu sisäilman laadusta kasvaa

Kiinteistöliiton tuottamat vastuunjakotaulukot ovat päivittyneet. Vastuunjakotaulukoissa säädellään mikä osa kiinteistön hoidosta ja ylläpidosta kuuluu taloyhtiölle ja mikä osakkeenomistajalle ja ne perustuvat asunto-osakeyhtiölakiin. Uuden linjauksen mukaan taloyhtiön vastuulla ovat esimerkiksi kokonaisuudessaan ilmanvaihdon suodattimien vaihdot. Asukkaan kannalta tämä on hyvä asia, koska työ vaatii erikoisvälineitä ja osaamista, jota kaikilla asukkailla ei välttämättä ole. Vaikka yhtiöjärjestyksessä voidaan toki asiasta päättää toisinkin, on ammattilaisen tekemä suodattimien vaihto suositeltavaa.

Huonosti hoidettuna ilmanvaihtojärjestelmä ei toimi kunnolla ja sisäilman laatu heikkenee. Suodattimien tukkeutumisesta voi aiheutua esimerkiksi huomattavaa alipaineisuutta ja ilman kulkemista epäterveellisiä reittejä pitkin huoneistoon, kuten esimerkiksi rakenteista tai viemäreistä. Tukkoinen suodatin itsessään päästää myös pölyä läpi.

Vastuullisuus asia, jolla on suora merkitys ihmisten terveyteen ja hyvinvointiin, sekä energian kulutukseen. Edes yhtiöjärjestyksen määräykset eivät mitätöi mahdollista vahingonkorvausvastuuta. Aiheuttaja on aina velvollinen korvaamaan tahallisesti tai tuottamuksella aiheutuneen vahingon.

Helpotusta isännöitsijän arkeen huolenpitosopimuksella

Taloyhtiön kannalta vaivattominta on sopia säännöllisestä huollosta – varsinkin kun ilmanvaihdon suodattimien vaihto tulisi tehdä kahdesti vuodessa. Näin isännöitsijän ei enää tarvitse huolehtia aikatauluista, tarjouspyynnöistä, tilaamisesta tai asukastiedottamisesta. Cervin huolenpitosopimus on erittäin suosittu palvelu, jossa suoritamme huollot sovittuina väliaikoina tiedottamisineen kaikkineen. Huolenpitosopimuksia on tehty jo satoja kauttamme. Isännöitsijät, jotka ovat jo oivaltaneet sopimuksen arvon, pääsevät jatkossa helpolla!

Kiinnostaako sinua päästä hieman helpommalla?

 

Aiheeseen liittyvät artikkelit

Huolenpitosopimus Puhdas sisäilma Uutinen

Uutisvirta

22.11.2024

Mikä on korvausilma ja miksi se on tärkeää?

Puutteellinen korvausilma aiheuttaa vedon tunnetta, alipainetta ja ilmanlaadun heikkenemistä. Lue mitkä ovat merkkejä puutteellisesta korvausilmasta ja lataa käytännön vinkit sen lisäämiseksi.

19.11.2024

Nuoremman polven konkari Niilo Mäkinen on nimitetty SKLL:n hallitukseen

Olemme iloisia ilmoittaessamme, että Suomen Kylmäliikkeiden Liitto ry on valinnut Kylmäset Oy toimitusjohtajan Niilo Mäkisen ensi vuonna hallitukseensa. Tämä nimitys vahvistaa Cervi Groupin sitoutumista kylmäalan kehittämiseen ja yhteistyöhön koko toimialan kanssa. Niilon asiantuntemus ja intohimo alaa kohtaan luovat erinomaisen pohjan alan edistämiseen ja kestävien ratkaisujen löytämiseen yhdessä muiden ammattilaisten kanssa. Niilo kommentoi nimitystään seuraavasti: ”Oli […]

3.10.2024

Ekolämpönen Oy liittyy Cervi Groupiin ja täydentää Cervin energiatehokkaan olosuhdetekniikan asiantuntijuutta. 

Ekolämpönen Oy liittyy Cervi Groupiin ja tuo vahvistusta Cervin olosuhdetekniikan asiantuntijuuteen. Etelä-Suomessa toimiva Ekolämpönen on erikoistunut energiatehokkaisiin ratkaisuihin, erityisesti maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton yhdistämiseen taloyhtiöille ja liike- ja toimitiloille.