Lämmöntalteenoton (LTO) pitäisi pienentää taloyhtiön lämmityskuluja ja tasata sisäilmaolosuhteita. Usein järjestelmä kuitenkin “pyörii”, mutta ei toimi tehokkaasti. Ongelma ei näy heti, mutta se näkyy energiakuluissa ja asukaspalautteessa.
1. Lämmityskulut kasvavat ilman selvää syytä
Jos energiankulutus nousee, vaikka mikään muu ei ole muuttunut, LTO:n hyötysuhde voi olla heikentynyt. Syynä voivat olla likainen kenno tai suodattimet, väärät säädöt, ohituspellit tai anturiviat. Ilman säännöllisiä tarkastuksia ongelmat jäävät helposti piiloon.
2. Sisäilmapalaute lisääntyy
Tunkkainen ilma, vedon tunne tai epätasaiset lämpötilat ovat usein merkki siitä, että ilmanvaihto ei ole tasapainossa. LTO vaikuttaa suoraan asumismukavuuteen ei vain energialaskuun.
3. Jäätymisongelmat ja kondenssivesi
Kennojen jäätyminen, jatkuvat sulatusjaksot tai kondenssiongelmat kertovat toimintahäiriöstä. Pitkittyessään nämä voivat aiheuttaa rakenteellisia vaurioita.
4. Järjestelmä on 15–25 vuotta vanha
Tekniikka on kehittynyt merkittävästi. Vanhan järjestelmän jatkuva paikkaaminen voi tulla kalliimmaksi kuin modernisointi osana PTS-suunnitelmaa.
5. Hyötysuhde jää vanhan tekniikan tasolle
Vanhoissa koneissa lämmöntalteenoton hyötysuhde on tyypillisesti ollut noin 50 prosenttia.
Nykyiset huippuluokan laitteet yltävät valmistajien mukaan jopa 80–90 prosentin hyötysuhteeseen. Käytännössä puhutaan 20–30 prosenttia paremmasta lämmön talteenotosta verrattuna vanhaan tekniikkaan. Se näkyy suoraan pienempänä lämmitystarpeena ja alempina energiakuluina.
Lisäksi uudet ilmanvaihtokoneet kuluttavat vähemmän sähköä. Pelkästään pienempi sähkönkulutus voi tuoda taloyhtiölle muutamien satojen eurojen vuotuiset säästöt, kun siihen lisätään parempi lämmöntalteenotto, kokonaisvaikutus on merkittävä.
Toimiva LTO säästää. Toimimaton maksaa joka vuosi lisää.
Yhteenveto
Reagoi ajoissa, jos:
- Lämmityskulut nousevat ilman syytä
- Sisäilmapalaute lisääntyy
- Talvella ilmenee jäätymis- tai kosteusongelmia
- Järjestelmä on yli 15 vuotta vanha
