Energiatehokkuuden parantaminen ei aina tarkoita massiivista remonttia. Usein jo kohdennettu talotekniikan kunnostus riittää tuomaan selkeän muutoksen energiankulutukseen ja sisäilman laatuun. Vuosille 2026–2027 avattu energia-avustus tarjoaa taloyhtiöille konkreettisen mahdollisuuden vauhdittaa suunniteltuja hankkeita tai käynnistää uusia. Tässä katsauksessa kerromme, mihin energia-avustus sopii, mitä se edellyttää ja miten talotekniikan uudistaminen kannattaa ajoittaa.
Ei ole tullut vastaan vielä sellaista asiakasta, jota olisi harmittanut, että energiatehokkuuteen on panostettu.
– Tomi Riivari, Topi Riivari Oy:n toimitusjohtaja ja Cervin energiatekniikan liiketoimintajohtaja.
Mistä Enrgia-avustuksessa on kyse?
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke hallinnoi energia-avustusta, johon on varattu yhteensä 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027. Vuodelle 2026 on tällä hetkellä varattu 25 miljoonaa euroa. Avustusta voivat hakea taloyhtiöt sekä valtion tukemia vuokra- tai asumisoikeusasuntoja omistavat yhteisöt.
Avustuksen haku on ollut auki 28.9.2026 alkaen. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä, joten kannattaa toimia ripeästi.
Avustus on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden, kuitenkin korkeintaan 50 % avustuspäätöksessä hyväksytyistä toteutuneista kustannuksista. Korvaukseksi tulee pienempi näistä kahdesta vaihtoehdosta.
Mihin avustus sopii – ja mihin ei?
Avustus on tarkoitettu toimenpiteisiin, jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi. Keskeinen ehto on, että korjausten jälkeen rakennuksen energiatehokkuus ylittää lainsäädännön edellyttämän vähimmäistason vähintään 10 prosentilla.
Avustettavat toimenpiteet voivat liittyä esimerkiksi:
- energiatehokkuuden ja sisäilmaolosuhteiden parantamiseen
- järjestelmien säätöön ja toiminnan varmistamiseen
- fossiilisen lämmitysjärjestelmän korvaamiseen kaukolämmöllä tai maalämmöllä
Ehtoihin kuuluu myös, että rakennus on ympärivuotisessa asuinkäytössä ja korjaukset ovat tarkoituksenmukaisia rakennuksen odotettavissa oleva käyttöikä huomioiden. Avustusta ei myöskään voi saada kohteeseen, jolle on jo myönnetty muuta julkista tukea energiatehokkuuden parantamiseen.
Miksi ilmanvaihto, lämmöntalteenotto ja lämpöpumput kannattaa ottaa tarkasteluun?
Talotekniikan uudistaminen on usein tehokkain tapa parantaa rakennuksen energiatehokkuutta ilman laajaa rakennusteknistä remonttia. Ilmanvaihtojärjestelmien kunnostaminen ja lämmöntalteenoton lisääminen parantavat suoraan sekä sisäilman laatua että energiataloutta – molemmat ovat olosuhteiden hallinnan kannalta keskeisiä.
Lämpöpumppujärjestelmät – olivatpa ne maalämpöön, ilmaan tai veteen perustuvia – voivat merkittävästi vähentää lämmitysenergian tarvetta. Hybridiratkaisut, joissa lämpöpumppu yhdistetään olemassa olevaan kaukolämpö- tai muuhun järjestelmään, soveltuvat hyvin tilanteisiin, joissa täydellinen siirtyminen ei ole vielä ajankohtainen tai kustannustehokas vaihtoehto.
Jokainen rakennus on erilainen, joten oikea ratkaisu löytyy aina tapauskohtaisen tarkastelun kautta. Tärkeintä on, että järjestelmät toimivat yhdessä ja palvelevat rakennuksen todellisia tarpeita.
Ei ole tullut vastaan vielä sellaista asiakasta, jota olisi harmittanut, että energiatehokkuuteen on panostettu. Oli kyse sitten pienestä ilmanvaihdon säädöstä tai kokonaan uudesta lämpöpumppujärjestelmästä, hyödyt näkyvät sekä laskussa että sisäilmassa. Siksi kannustamme taloyhtiöitä tarkastelemaan tilannettaan rohkeasti – parannettavaa löytyy lähes aina”, sanoo Tomi Riivari, Topi Riivari Oy:n toimitusjohtaja ja Cervin energiatekniikan liiketoimintajohtaja.
Miten prosessi etenee?
Avustuksen hakemisessa on muutama selkeä vaihe. Ensin taloyhtiön on hyvä selvittää energiatehokkuuden parantamiseen liittyvät korjaustarpeet ja kustannukset – mieluiten ammattilaisen kanssa. Sen jälkeen tarvitaan yhtiökokouksen lainvoimainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä.
Ennen hakemuksen jättämistä teetetään pätevöityneellä energiatodistuksen laatijalla laskelmat rakennuksen nykyisestä E-luvusta ja korjausten jälkeisestä E-luvusta. Nämä laskelmat ovat edellytys avustuksen myöntämiselle.
Avustusta voidaan hakea takautuvasti myös suunnittelukustannuksiin, jotka ovat muodostuneet 20.4.2026 alkaen, sekä hankkeisiin, joiden urakkasopimukset on allekirjoitettu ja rakennustyöt alkaneet aikaisintaan 1.6.2026. Takautuva haku on mahdollista 31.12.2026 saakka.
Entä jos avustus ei sovi tilanteeseen?
Kaikki taloyhtiöt eivät täytä avustuksen ehtoja – ja se on ihan ok. Energiatehokkuuden parantaminen kannattaa silti. Jo pienikin muutos esimerkiksi ilmanvaihtojärjestelmässä tai lämmönsäädössä voi tuoda selkeän parannuksen sekä energiankulutukseen että asumismukavuuteen. Olosuhteiden hallinta ei vaadi aina suurta hanketta.
Cerviltä saat apua tarpeiden kartoitukseen, ratkaisujen vertailuun ja toteutukseen riippumatta siitä, haetaanko avustusta vai ei. Selvitetään yhdessä, mikä teidän taloyhtiöllenne sopii parhaiten.
