Ilmojen kylmettyä kiinteistöjen lämmitystarve kasvaa ja lämpöhukka konkretisoituu. Samalla energiahintojen nousu kirpaisee.
Lähes 80 prosenttia, isännöitsijöistä näkee, että taloyhtiöt hukkaavat eniten energiaa siksi, ettei ilmanvaihto toimi optimaalisesti. Järjestelmiä ei huolleta kuten pitäisi, eikä niiden toiminnasta olla kovinkaan kiinnostuneita. Cervin tutkimuksen mukaan vain 35 prosenttia suomalaisista tietää, mitä ilmanvaihdon vuosihuolto pitää sisällään. Lisäksi lähes puolet (46 %) suomalaisista tarkastaa oman kotinsa ilmanvaihdon toimivuuden harvemmin kuin kerran vuodessa tai ei koskaan.
Vasta viime aikoina on alettu aidosti kiinnittämään huomiota, siihen miten hukataan rahaa. Vielä on kuitenkin tehty varsin vähän asian hyväksi.
Kuitenkin jo monessa taloyhtiössä on todennetusti onnistuttu saamaan merkittäviä säästöjä pelkästään ilmanvaihtoa säätämällä ja toimintojen tarkistamisella. Järeämpiäkin keinoja löytyy.
Pohdintaa energiaparannuksista on ollut mutta onko tietoa vaihtoehdoista?
Isännöitsijät kokevat älyteknologian ja digitaaliset palvelut tärkeiksi energiatehokkuuden parantamisessa. Vaikka tietoisuus älyteknologiasta ja digitaalisuudesta energiatehokkuuden parantamisessa on hyvällä tasolla, on käytännön toimenpiteisiin vielä matkaa.
Miksi vain pohditaan mutta ei ole ryhdytty tuumasta toimeen? Joka päivä hukataan merkittävästi rahaa, ihmettele Cervin toimitusjohtaja Petri Valve.
Haasteena saattaa olla tiedon jakaminen eri vaihtoehdoista ammattilaisilta myös taloyhtiökenttään. Taloyhtiöissä tietoa ajanmukaisesta ilmanvaihdosta on yllättävän vähän ja lisää tietoa aiheesta tarvitaan myös ammattilaisille. Etenkin ratkaisut ilmanvaihdon energiatehokkuuden parantamiseksi eivät ole kovinkaan tuttuja.
Ilmanvaihdolla on merkitystä energiatehokkuuteen eikä sen parantaminen ole edes kallista
Ilmanvaihdon parannukset on helppo aloittaa säätämällä ilmanvaihto tasapainoon. Hyvä peukkusääntö on: jos voit yhdellä asteella vähentää lämmitystä, säästät viisi prosenttia kuluissa.
Vieläkin tehokkaampaa on siirtyä tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon tai huoneistokohtaiseen lämmöntalteenottoon, jotka ovat aivan perusasioita energiansäästön kannalta.
Uudempi teknologia, joka on ehkä tullut tutuksi muista yhteyksistä, on ilmanvaihdossa vielä vieraampaa.
Kulutusseurannan ja anturoinnin reaaliaikaisuus auttaa isännöitsijöitä ja taloyhtiöitä reagoimaan muutoksiin välittömästi tai jopa niitä ennakoiden. Näin myös kulut ovat ennakoitavissa.
Energiatehokkuuden merkitys on kasvanut taloyhtiöissä
Energiatehokkuus on noussut keskusteluissa vahvasti taloyhtiöiden hallituspöytiin. Osakkaat ovat myös valmiita panostamaan energiatehokkuuteen aiempaa enemmän. Kaiken kaikkiaan ilmapiiri taloyhtiöissä on muuttunut myönteisemmäksi energiaremontteja kohtaan.
Energiatehokkuusinvestointien takasisinmaksuaikojen odotetaan taloyhtiöissä olevan suhteellisen lyhyet, viidestä kymmeneen vuotta. Iloinen uutinen on, että ilmanvaihdon parantamisen osalta takaisinmaksuaika voi usein olla paljon lyhyempi! Lisäksi on varmaa, että energian hinnan noustessa myös energiaa parantavien investointien takaisinmaksuaika lyhenee.
Vastuullisuuskin on mukavampaa, kun sillä säästää rahaa!
Lähteet: Isännöintiliiton jäsenistölleen helmikuussa 2021 teettämä Energiabarometri ja Cervin marraskuussa 2020 teettämä Suuri ilmanvaihto -tutkimus, johon osallistui 1019 suomalaista iältään 18–85 vuotta. Tutkimus tehtiin Norstatin kuluttajapaneelissa.
